长沙市轨道交通集团所属高铁南站东广场商业招租公告

发布时间:2019-02-20 浏览量:【字体:

我集团严格遵守国家法律法规的要求,遵守市场公平公正的原则,拟对长沙市轨道交通集团所属高铁南站东广场商业进行整体招租。

一、商业区位及交通

长沙高铁会展新城位于长沙市东南部、浏阳河畔,规划范围北至浏阳河及黄花机场高速公路、东至长沙县黄兴大道、南至湘府东路、西至京港澳高速公路,总用地面积46.9平方公里。以浏阳河为轴,分为高铁片区和会展片区。高铁会展新城是中国高铁干线京广、沪昆十字交汇的国家级交通枢纽,通过中低速磁浮与黄花国际机场实现空铁联运。

作为湖南对外开放的重要平台、长沙东部开放型经济走廊和临空经济示范区的重要组团,长沙高铁会展新城坚持以高铁枢纽和会展产业为双引擎,突出以五大系统(立体交通系统、城市慢行系统、城市呼吸系统、综合管廊系统、会展产业系统)建设为重点,致力于建成“五大理念先行区、开放崛起新高地、品质长沙新标杆”,打造国际中高端会议承办地和现代服务业聚集新区。

项目位于长沙市高铁南站东广场,且配有1817个专用停车位。火车南站年日均客流量为18万人次,最高峰达到了26.2万人次,全年客流量6500万人次。通过磁浮快线促进了临铁片区与临空片区的融合,通过已开通的地铁2号线、在建的地铁4号线(计划2019年开通)等公共交通促进了高铁新城与中心城区的融合,通过三规合一的科学引导促进了高铁新城的产城融合。由此,长沙南站综合交通枢纽的建设提升了长沙作为中部地区交通枢纽的门户形象,提升了长沙作为省会城市对周边地区的开发辐射带动功能。

二、商业业态定位

中部之光星城之窗高铁新城文化娱乐体验基地,集时尚、生活、娱乐、体验为一体。

三、商业租赁时限

租赁物业租赁期限为20年,每5年为一阶段。

四、商业基本情况及业态

长沙火车南站东广场总建筑面积约17万平方米,总共有五层,其中地上2层,地下三层。拟招租商业项目坐落于长沙市雨花区红旗路火车南站东广场全部商业建筑部分(简称“租赁物业”),合计租赁物业面积约13,423平方米,(最终计租面积按长沙市房地局测绘队测绘报告中测绘的标准楼房面积为准),地址和户室号最终以当地相关权威部门确权的地址和户室号为准。

北楼商业示意图

东广场北栋商业总面积为7604㎡,其中一层面积约为4045㎡,二层面积约为3559㎡;商业一层拟引进打造时尚购物中心;商业二层拟引进打造商务酒店、商务餐饮、商务休闲娱乐。

南楼商业示意图

东广场南栋商业一层面积约为4083㎡,商业拟引进打造湖南文创商品展销厅、湖湘文旅博览厅。

负一层商业示意图

东广场负一层商业总面积是1736㎡。商业拟引进打造交通枢纽小型配套零售服务。

上述拟引进产业为产业经营规划考量而制定,不仅限于上述产业的引进;但禁止违反国家法律规定的及不符合高铁会展新城产业规划的产业进入。

五、响应人资质条件

(一)截止2019年3月1日,在中华人民共和国境内依法注册的企业法人。

(二)注册资本不低于1000万元。

(三)公司财务状况良好。

(四)守法经营,诚实守信,有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录,无不正当竞争行为,无违反国家规定,损害职工权益的不良记录,银行信用良好,无不良贷款记录,无拖欠长沙市武广新城开发建设有限责任公司款项记录。

(五)具有健全的管理制度和组织架构,具有相应的管理人员和专业技术人员。

(六)参与竞谈公司的企业营业执照经营范围须涵盖项目规划业态经营范围。

六、报名时间、地点

(一)请有意向单位于2019年2月20日起至2019年3月1日1700时前,至长沙市武广新城开发建设有限责任公司经营开发部报名。

(二)报名须提供以下资料:

1、企业法人营业执照原件及加盖公章和法定代表人印章的复印件;

2、法定代表人授权委托书及被委托人身份证原件和复印件。

3、报名联系人:黎明

4、电 话:18692217313

(三)现场踏勘

1、2019年3月4日上午1000组织现场踏勘。

2、联系人:黎明

3、邮箱地址:18534565@qq.com

(四)方案递交

1、现场踏勘完成后,于2019年3月5日至2019年3月11日递交项目运营方案。

2、联系人:黎明

3、邮箱地址:18534565@qq.com

七、其他事宜

有关本次招商任何违规违法行为可向以下部门举报:

监督人长沙市轨道交通集团集团有限公司监事会

联系电话:0731-86850999

本招商公告最终解释权归长沙市武广新城开发建设有限责任公司所有。

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